建設銀行裝修貸款產品介紹

建設銀行裝修貸款是指，建設銀行向個人客戶發放的用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。建設銀行裝修貸款適用于有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。建設銀行裝修貸款資質僅能用于個人住房裝修。

貸款條件

1、具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；

2、信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

3、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；

4、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；

5、建設銀行規定的其他條件。

貸款利率

個人住房裝修貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，并可在規定的范圍內上下浮動。

1年（含）以下的基準利率為4.35%，

1-5年（含）利率為4.75%，

5年以上利率為4.9%。

利息計算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如：貸款14萬，貸款期限為2年，貸款年利率4.75%，貸款利息=140000*2*4.75%=13300元。

貸款額度

單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為準）30%的信用方式消費貸款。

貸款材料

1、有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、個人納稅證明、工資薪金證明等還款能力證明；

3、由裝修公司裝修的，提供與裝修公司簽訂的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書；自行請人裝修的，提供家庭裝修明細預算書；

4、相應的擔保證明材料；

5、建設銀行要求提供的其他文件資料。

貸款流程

1、客戶申請

客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同

銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款

經銀行審批同意并辦妥所有手續后，銀行按合同約定發放貸款。

4、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結清

貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，經銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

擔保方式

建設銀行裝修貸款采取抵押、保證、質押、信用等擔保方式。

還款方式

建設銀行裝修貸款有多種還款方式，包括有等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等四種還款方式。通常情況下，用戶在和銀行簽訂貸款合同的時候會一并確定好還款方式，隨后用戶就可以通過建設銀行手機銀行或者是前往營業網點進行還款。

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