2025石家莊住房公積金貸款額度利率條件流程

一、石家莊住房公積金貸款額度

1、住房公積金貸款最高額度為60萬元；

2、購買家庭首套自住住房的：建筑面積在90平方米（含）以下的，公積金貸款比例不得高于總房價(jià)的80%；建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款比例不得高于總房價(jià)的70%;購買二手房的，公積金貸款比例不得高于總房價(jià)的60%。

3、購買家庭第二套自住住房的：個(gè)人公積金貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的40%。

二、石家莊住房公積金貸款利率

目前，購買家庭首套住房的，住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為：15年期（含）年利率：2.6%，30年期年利率：3.1% 。

申請(qǐng)使用公積金貸款所購房屋為家庭第二套住房的，個(gè)人公積金貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍（15年期年利率3.025%，30年期年利率3.575%）溫馨提示：住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。以發(fā)放貸款時(shí)中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率為準(zhǔn)；貸款期間遇國家利率調(diào)整，統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。

三、石家莊住房公積金貸款期限

1、住房公積金貸款期限一般不超過借款人至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡；

2、住房公積金貸款期限最長為30年。

四、石家莊住房公積金貸款條件

1、借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；

2、曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算；

3、借款人信用良好，有償還貸款本息能力；

4、已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款；

5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保；

6、借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款；

7、第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬）住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積。

五、石家莊住房公積金限制貸款條件

1、對(duì)于偽造或使用偽造的各類證件、票據(jù)、資料，或采取虛假購房方式騙、套取住房公積金的職工，一經(jīng)查實(shí)，必須退回違規(guī)提取的住房公積金，兩年內(nèi)不得提取住房公積金且不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)，并通報(bào)其所在單位給予相應(yīng)處理；

2、對(duì)提供虛假資料申請(qǐng)貸款的職工，一經(jīng)查實(shí)，兩年內(nèi)不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。

六、石家莊住房公積金貸款流程

1、貸款申請(qǐng)；

2、提交石家莊市住房公積金貸款所需資料；

3、資料審核確認(rèn)；

4、簽訂合同；

5、辦理擔(dān)保手續(xù)：

6、銀行放款。

七、石家莊住房公積金貸款在哪兒辦？

1、前往石家莊市公積金管理中心咨詢，按要求提供材料，經(jīng)銀行審批辦理；

2、可致電融誠之家平臺(tái)熱線咨詢辦理業(yè)務(wù)。

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