網貸逾期會影響房貸嗎？影響房貸審批因素有哪些？

當欲望超出了個人經濟能力時，人們往往會通過貸款來滿足自己的需求，而網貸以其申請便捷、門檻低、審批放款快，是眾多小額借貸者的首選，但是付出的代價就是逾期。一旦需要申請房貸時，又開始擔心起來：網貸逾期會影響房貸嗎？

一、網貸逾期會影響房貸嗎？

網貸逾期會房貸。目前我國大部分網貸平臺都接入央行征信數據庫，按征信管理辦法要求，平臺需要按月上報用戶的借貸用貸情況，若在此類網貸平臺上逾期，其逾期記錄在征信報告上會有體現，并且記錄保留5年。而銀行在審批房貸時，對于網貸記錄，本身就是比較敏感，一般要求借款人還清網貸借款，如果網貸還有逾期，那么將會雪上加霜，輕則，會導致你的貸款費率高、貸款期限短，重則，房貸將直接被拒。

此外，對于還未接入征信的網貸平臺，千萬不要抱有僥幸心理。目前的金融機構大部分都存在合作關系，關系錯綜復雜，而伴隨大數據技術的運用，已經打破了傳統企業的數據孤島，實現了數據共享，即使你的網貸逾期記錄沒有上央行征信數據庫，但銀行通過合作方或網貸大數據平臺都是可以查詢到的，最終也是會影響房貸的審批的。

二、影響房貸審批的因素還有哪些？

1、征信狀況

房貸審批是非常重視用戶的征信狀況的，征信不好也是大多數房貸被拒的原因。除了網貸逾期記錄外，信用卡逾期、銀行貸款逾期、征信白戶、硬查詢記錄過多，這些會對房貸審批帶來負面影響。

2、負債情況

高負債就意味著高風險，負債過高，會加大銀行的放貸風險，如果此時再加上房貸，很難保證借款人能持續穩定的還款，拒貸的可能性很大。

3、還款能力

基本上所有的貸款，都明確要求用戶具備償本付息的能力，一份穩定的工作或合法穩定的經濟收入來源，是必不可少的。如果個人的收入水平達不到房貸的申請要求，往往可以通過額外的財力證明，來提高獲貸成功率。

4、購房政策

國家為了調控房價，往往會適時的出臺一些政策，如果與政策相沖突，房貸申請肯定無法通過，比如很多城市的限購令，第三套房無法辦理房貸。

總的來說，房貸審批是一個綜合評估的結果，對于近期想買房的朋友來說，建議提前半年時間做準備，打印查看征信報告，以便查漏補缺，了解清楚房貸政策，做到知己知彼，這些都非常有必要。

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