天津推出新房公積金貸款“一件事”服務

日前，天津市住房城鄉建設委、市住房公積金管理中心、市規劃資源局、市稅務局四部門聯合推出新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”（以下簡稱“一件事”）。在天津市使用住房公積金貸款購買新建商品住房的繳存人，可選擇使用“一件事”辦事流程，在與售房企業達成購房意向后，一次性提交商品房購房、住房公積金貸款、不動產登記、房地產交易稅費申報等所需資料和信息。

記者在售樓現場了解到，購房人選房訂房、辦理貸款、簽訂購房合同用時1個多小時即可完成，后續辦事流程則通過信息共享和業務協同聯動觸發，完成全部貸款購房交易手續的時限壓縮至3個工作日以內。較傳統業務模式，“一件事”具備以下優勢：一是線上申請一次辦，資料無需重復交。買賣雙方達成了交易意向后，一次性提交購房、貸款、不動產登記、稅費申報等全部材料和信息，實現貸款購房“手續一站辦理、要件一次提交、數據一次采集”。二是幫辦代辦在現場，辦事全程零跑腿。貸款銀行進駐住房交易現場，購房人在選定住房同時即可申請貸款，無需專程辦理貸款申請手續，并由貸款銀行進行信息填報，購房人省心省力簽合同、辦貸款。三是預審貸款定額度，安心購房不焦慮。在正式簽訂購房合同之前，根據房屋交易意向信息進行貸款預審，確定可貸額度，能夠避免借款人因可貸額度發生變化導致的違約風險。四是買房貸款同時審，貸款秒批無等待。房屋交易與貸款審核并行辦理，合同簽訂后貸款自動審批通過，秒批秒過，可直接辦理不動產登記手續，抵押登記辦結后自動觸發放款，貸款發放效率大幅提高。

據天津市住房城鄉建設委相關負責同志介紹，此次新建商品房住房公積金個人住房貸款購房“一件事”的推出，以天津智慧住建平臺強大的系統集成功能為依托，通過部門間數據共享，讓數據多跑路，讓群眾少跑腿，將購房網簽、住房公積金貸款、不動產登記、稅費繳納集成為一件事辦理，大大提高了商品住房購房效率，提升了天津市商品住房購房體驗，也將加快商品房交易，促進天津市房地產市場持續穩定發展。

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