大連個人住房公積金貸款最低首付款比例調(diào)至20%

2月27日，大連市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策，調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例，借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%；提高碩士研究生、多子女家庭最高貸款額度；支持購買符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房。新政策將于2月28日起實(shí)施。

大連市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，政策出臺的目的是充分發(fā)揮住房公積金貸款在支持剛性和改善性住房需求的保障作用，多角度多層次支持繳存人改善居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

根據(jù)調(diào)整后的政策，借款人辦理個人住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%，借款人最高貸款比例可達(dá)到總房款的80%。借款人購買配售型保障性住房辦理個人住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。

已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用個人住房公積金貸款在大連市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。符合條件的已畢業(yè)碩士研究生辦理個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，出具《碩士研究生畢業(yè)證書》《碩士學(xué)位證書》、通過學(xué)信網(wǎng)下載的帶有在線驗(yàn)證碼的教育部學(xué)歷學(xué)位驗(yàn)證材料或是教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，經(jīng)公積金中心審核后即可享受該項(xiàng)支持政策。其他材料參照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，符合條件的碩士研究生單人最高貸款額度為100萬元、雙人最高貸款額度為140萬元。

養(yǎng)育未成年二孩及以上子女（即多子女中至少一人未滿18周歲）的繳存人，在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，符合條件的多子女家庭，單人最高貸款額度為100萬元、雙人最高貸款額度為140萬元。

在大連市購買符合一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房使用個人住房公積金貸款，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元。在階段性調(diào)整最高貸款額度期間，提高后單人最高貸款額度為80萬元、雙人最高貸款額度為120萬元。

需注意的是：同時符合多項(xiàng)貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項(xiàng)支持政策申請個人住房公積金貸款。符合碩士研究生、多子女家庭貸款條件的借款人在申請辦理商轉(zhuǎn)公（組）貸款時，也可享受相應(yīng)的支持政策。

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