河北省首個(gè)保障性住房再貸款項(xiàng)目順利落地

記者從中國人民銀行河北省分行獲悉，近日，在中國人民銀行河北省分行積極推動(dòng)下，河北省首個(gè)保障性住房再貸款項(xiàng)目順利落地。該項(xiàng)目是由工商銀行河北省分行與中國銀行河北省分行組建銀團(tuán)貸款，向保定市確定的收購主體發(fā)放貸款5.36億元，主要用于收購保定市主城區(qū)13個(gè)小區(qū)1895套存量商品房，用作保障性租賃住房，住房面積合計(jì)16萬平方米。

據(jù)了解，該項(xiàng)目落地后，銀行機(jī)構(gòu)將按相關(guān)要求向中國人民銀行申請保障性住房再貸款。該項(xiàng)目的成功落地，有助于保定市存量商品房去庫存，顯著擴(kuò)大當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場供給，有效解決新市民等群體的住房困難問題，同時(shí)為全省用好保障性住房再貸款政策提供經(jīng)驗(yàn)借鑒，起到較好的示范作用。

保障性住房再貸款是中國人民銀行為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署而設(shè)立的貨幣政策工具，支持21家全國性銀行發(fā)放貸款，用于地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房，再貸款額度共計(jì)3000億元，年利率1.75%。2024年9月，政策進(jìn)一步優(yōu)化，保障性住房再貸款的資金支持比例由60%上調(diào)至100%。在政策支持下，經(jīng)營主體融資成本進(jìn)一步下降，有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

政策發(fā)布以來，中國人民銀行河北省分行高度重視，迅速行動(dòng)，強(qiáng)化政策宣傳解讀，引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)充分認(rèn)識(shí)保障性住房再貸款工作的重要意義，確保銀行機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握政策要求，采取積極有效措施，加快推動(dòng)政策落地落細(xì)。與住建部門聯(lián)合成立保障性住房工作專班，加強(qiáng)信息溝通，密切跟蹤項(xiàng)目收購和金融支持進(jìn)展情況。印發(fā)了《關(guān)于推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地的通知》，根據(jù)全省已確定的10家收購主體，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“一城一策”，制定金融服務(wù)方案，加強(qiáng)與城市政府和收購主體的服務(wù)對(duì)接。

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