樂山商業銀行房抵貸產品介紹

樂山商業銀行房抵貸條件寬松，可做先息后本不限民族、利息低、額度高、無行業限制、審批快，可接受新辦執照，剛過戶房產也可辦理。房抵貸可在線辦理，也可前往線下樂山商業銀行營業網點提交資料、申請進件，目前可辦理的區域包括四川省成都市市區+近郊，以及省內部分二級城市。

貸款條件

1、主貸人年齡在25--60歲之間 ，共借人25--60(年齡+貸款年限小于70)。

2、房子為出讓性(住宅、70年公寓、40年公寓，別墅，商住兩用房)線上合同，線上公證，公檢法可做。

3、歷史有查封記錄禁入，主貸人，共借人近一年有涉訴，兩年不能有執行。

4、房子面積不低于35平米，不高于500平米，主城區1998年后房產，近郊2000年后房產。

5、執照滿3個月(執照可新辦)。

6、可做消費類(社保繳費時間2年或者公積金繳費時間大于3年，12個月不能斷，顯示在外省必須提供工作證明且能顯示其工作地在成都)。

7、所有貸款逾期2年不能連3累11，單筆貸款2年不能連3累6，6個月小于3次，1年小于5次，1年內M3逾期次數小于1。當前逾期小于5000(簽約提供結清證明)。

8、信用卡單張信用卡2年不能超連3累8，當前逾期小于3000歷史逾期不能有4，不能有呆賬、代償、處置不良(展期、關注可做)。

9、1個月查詢小于6次(只看貸款審批和信用卡審批)，不允許6個月內審批查詢次數小于6且新增賬戶數=0(包含貸款和信用卡)，6個月內新開賬戶機構數小于4(包含貸款和信用卡)。

貸款資料

1、借款人及抵押人身份證、戶口本、結婚證、個人征信報告。

2、房產證。

3、如借款人為個體經營戶或公司股東，提供企業基本證照。

4、其他資產證明(如有)。

貸款流程

網評(可轉)身份證、銀行卡、產權證。

錄機準備。

資料下戶。

審批。

簽合同。

辦抵押取他權。

放款。

貸款額度

樂山商業銀行房抵貸的額度在30--500萬，額度主要取決于房產的評估價值。可以在線直接辦理。

貸款利率

利息上，樂山商業銀行房抵貸利率不高，月利率0.49%--0.74%之間，相當于年化利率7%左右。每萬元每月利息最低不超過50元。

貸款期限

樂山商業銀行房抵貸的貸款期限較長，最長貸款時間12年，請根據資金需求進行選擇時間。

還款方式

樂山商業銀行房抵貸的還款方式主要是等額本息還款方式，也可以是先息后本還款方式。可以提前還款，會有一定的違約金。

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