成都銀行房產抵押貸款產品介紹

成都銀行可辦理房產抵押貸款業(yè)務，房子抵押后可繼續(xù)出租、居住使用，全款房、二手房、按揭房均可申請，額度高，利率低。成都銀行業(yè)務范圍內的住宅、商鋪、寫字樓等均可申請。

貸款條件

1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明；

2、申請人年齡加貸款（額度）期限不得超過65歲；

3、個人信用記錄良好，具有按期償還貸款本息的能力；

4、有符合條件的住房、商鋪、寫字間等房產，且產權清晰無權屬糾紛；

5、住房房齡30年以下，商用房房齡20年以下，產權面積大于40平方米；

6、按揭房還款1年以上，在征信上有記錄且當前無逾期方可辦理二次抵押；

7、成都銀行規(guī)定的其它條件。

貸款資料

1、申請人及配偶的身份證明資料，包括居民身份證、戶口簿、結婚證等能證實申請人身份和婚姻狀況的證件；

2、申請人應提供足以證明其個人（家庭）還款能力的收入證明材料，包括工資性收入、經營性收入及其他收入證明資料；

3、抵押房產權屬證明材料；

4、申請人在成都銀行開立的活期存款結算賬戶；

5、成都銀行要求的其他資料。

貸款流程

1、需要在成都銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；

2、請按要求填寫借款申請表，根據成都銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；

3、由成都銀行業(yè)務經辦人員上門進行家訪，調查所提供的的真實性、合法性和完整性；

4、成都銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；

6、成都銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、貸款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

貸款額度

成都銀行房產抵押貸款額度單筆最高不超過2000萬元，具體額度按照房子評估價值的7成給數，按揭房需要還款一年以上才可申請，貸款額度根據具體還款進度評估。

貸款利率

成都銀行房產抵押貸款月利率0.4％，年化利率在5％左右，在銀行中處于中游偏低的水平，性價比不錯。

貸款期限

成都銀行房產抵押貸款期限最長不超過20年，借款人年齡+貸款期限不超過65周歲。

還款方式

成都銀行房產抵押貸款還款方式以先息后本、等額本息為主，個人可自行選擇。

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