東亞銀行房產抵押貸款產品介紹

東亞銀行成立于中國香港地區，是最早獲準在內地注冊成為法人銀行的外資銀行之一，目前已在全國44個城市設立網點，可為消費者提供人民幣/港幣/美元的房產抵押消費貸款服務，可全線受理港澳臺地區同胞及海外友賓的貸款業務需求。

貸款條件

1、借款人身份證年齡22-55周歲之間，房產位于中國內地地區且無權屬糾紛；

2、借款人具有穩定經濟收入，有償還貸款本息的能力；

3、保險費不分境內境外都要按年交納；

4、外籍人士需要辦理強制執行公證；

5、房產市場價值在60萬元以上；

6、借款人信用良好；

7、東亞銀行要求的其他條件（與客戶經理溝通時會具體說明）。

貸款資料

1、身份證、婚姻狀況證明、戶口本；

2、職業與收入證明；

3、房產買賣合同、首付款證明；

4、東亞銀行個人結算賬戶（存折）；

5、由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或準入），并根據銀行要求提供相關證明資料；

6、辦理貸款東亞銀行規定的其他材料。

貸款流程

東亞銀行房產抵押貸款手續簡便， 流程簡單，與內地其它銀行并無不同，手續步驟為：

1、向東亞銀行提起申請貸款，并簽署有關協議；

2、東亞銀行下批貸通知單，隨后去房管局做預告登記，申辦他項權證；

3、將他項權證交到東亞銀行就放款。

貸款額度

東亞銀行房產抵押貸款額度目前沒有明確設置限額，貸款額度最高可達抵押房產售價的70%，對于商用房產、工業房產，則貸款額度在房產價值的5-6成左右。

貸款利率

東亞銀行辦理房產抵押貸款利率仍舊以國內央行貸款基準利率為基礎，按照一定比例上浮執行，目前我國貸款基準利率一年期為4.35%，1-5年為4.75%，5年以上為4.9%。

貸款期限

東亞銀行房產抵押貸款的期限最長為15年。可以提前還款，需要預約。

還款方式

東亞銀行房產抵押貸款還款靈活，可選等額本金、等額本息、及雙周供的方式還款。

開通區域

國內地區凡是設有東亞銀行分行網點的城市，均可受理房產抵押貸款業務，不管房產產權人為內地居民、港澳臺同胞還是海外友賓，均可辦理，目前東亞銀行網點城市包括：北京、上海、廣州、深圳、珠海、大連、廈門、西安、重慶、青島、杭州、武漢、南京、成都、沈陽、天津、烏魯木齊、合肥、石家莊、蘇州、鄭州、哈爾濱、長沙、昆明、寧波、濟南、無錫、福州、南寧、南昌等地。

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