廣州農商銀行金米房易貸產品介紹

金米房易貸是以廣州農商銀行認可的房產抵押作為主要擔保方式，對信用情況良好的個體工商戶、小微企業主及小微企業辦理的抵押貸款業務。

貸款條件

1、借款人是企業法人，年齡在65周歲以下，具有完全民事行為能力；

2、企業成立時間在2年之上，納稅在1年之上，近2年任一年度增值納稅稅款不行為零，納稅評級為A/B/C/M；

3、企業6個月里不可以有方向變更；

4、企業、法人及股東信用良好，無重大不良記錄；

5、征信上不可出現擔保人代償、資產處置、以資抵債、呆賬、凍結、止付情況；

6、滿足廣州農商銀行的其他貸款條件。

貸款資料

1、借款人及其配偶有效身份證件；

2、借款人及其配偶戶籍證明；

3、婚姻狀況證明原件及復印件；

4、經工商年檢的個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

5、個人收入證明；

6、可以反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

7、抵押房產權屬證明原件及復印件等。

貸款流程

1、申請貸款，借款人攜貸款資料前往廣州農商銀行提出貸款申請，并填寫貸款申請表格；

2、銀行考察，由銀行指定或認可的擔保機構考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業經營情況，初步確定擔保與否；

3、確定額度，借款人與銀行溝通，明確銀行擬貸款的金額和期限；

4、簽訂協議，借款人和擔保公司簽訂擔保及反擔保協議，辦理資產抵押及登記等法律手續，并與貸款銀行簽訂保證合同；

5、銀行放款，銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用；

6、跟蹤，銀行跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少直接跟蹤考察企業的經營狀況；

7、還款前準備，企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早做好還貸準備，保證企業資金流的正常運轉；

8、還款解抵押，憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

貸款額度

廣州農商銀行的金米房易貸最高貸款額度是1000萬元，貸款只能用于生產經營活動，只要是滿足條件企業主都是可以貸款的。

貸款利率

廣州農商銀行的金米房易貸利率是年化3.4%起，每萬每月最低貸款利息僅需28元，具體的貸款利率以銀行審批結果為準。

貸款期限

廣州農商銀行的金米房易貸期限最長是10年，1-10年自由選擇。可以提前還款。

還款方式

廣州農商銀行的金米房易貸還款方式靈活多樣，主要包括：隨借隨還、按月付息一次性還本、按月還款、分期還款或混合還款方式。

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