浦發(fā)銀行房產(chǎn)抵押貸款

申請(qǐng)年齡：22-65歲

貸款利率：5%

貸款額度：2400萬(wàn)

貸款期限：20年

放款時(shí)間：7天

還款方式：多種方式

提前還款：支持，有違約金

有效時(shí)間：2024-11-05 10:29:15

浦發(fā)銀行房產(chǎn)抵押貸款條件

1、借款人年齡為20-65周歲的自然人；

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、沒(méi)有違法行為；

4、征信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；

6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；

8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；

9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；

10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

11、浦發(fā)銀行銀行規(guī)定的其他條件。

1、借款人年齡22-65歲，抵押人18-70歲，大陸居民；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照需滿半年（個(gè)體準(zhǔn)入）；

3、貸款金額300萬(wàn)內(nèi)，出讓性質(zhì)房產(chǎn)不需銀行流水；

4、近兩年不能連2累5，不能有當(dāng)前逾期，半年查詢次數(shù)不能超過(guò)10次；

5、除銀行貸款外小貸不可超2筆、可提供結(jié)清證明，負(fù)債比不能超過(guò)80%。

1、房齡不超過(guò)30年，土地性質(zhì)為出讓或者劃撥；

2、商品房、別墅、一樓臨街底商均準(zhǔn)入；

3、房產(chǎn)面積不低于30平米，核心地段優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可放寬。

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